Extensionde maison
Vous souhaitez agrandir votre maison sans déménager ? Miran Construction réalise votre extension de maison en Essonne et en Île-de-France, des fondations jusqu'aux finitions, avec un interlocuteur unique et plus de 27 ans d'expérience.
Pourquoi choisir une extension de maison ?
Une extension de maison permet de créer une nouvelle pièce de vie, d'agrandir une cuisine, d'ajouter une suite parentale ou un bureau sans déménager. C'est l'une des solutions les plus efficaces pour augmenter la surface habitable tout en valorisant votre patrimoine.
Chaque projet est unique. Nous étudions votre terrain, l'existant et vos besoins pour proposer une extension qui s'intègre à votre maison et respecte les règles d'urbanisme de votre commune.
- Extension parfaitement intégrée à votre maison
- Respect des règles d'urbanisme (PLU)
- Matériaux durables et finitions soignées
- Un interlocuteur unique tout au long du chantier
Notre savoir-faire pour votre extension de maison
Une extension de maison nécessite plusieurs étapes techniques. De l'étude des fondations jusqu'aux finitions, Miran Construction coordonne l'ensemble des travaux afin de garantir un chantier maîtrisé, durable et conforme à votre projet.
Fondations & terrassement
Étude du terrain, terrassement et réalisation des fondations afin de garantir la stabilité et la durabilité de votre extension de maison.
Élévation des murs
Construction des murs en parpaing, brique ou béton selon votre projet, avec une parfaite intégration à l'existant.
Ouverture sur l'existant
Création d'une ouverture de mur porteur pour relier harmonieusement votre extension à votre maison, dans le respect des normes de sécurité.
Dalle & plancher
Coulage de la dalle béton et mise en œuvre du plancher, avec les niveaux et l'isolation adaptés.
Toiture & étanchéité
Charpente, couverture ou toit-terrasse selon le style choisi, avec une étanchéité soignée.
Enduits & finitions
Enduit, raccords de façade et préparation des supports avant vos aménagements intérieurs.
Coordination & réception du chantier
Coordination de l'ensemble des corps de métier jusqu'à la réception des travaux, pour un chantier maîtrisé du début à la fin.
Quel type d'extension de maison souhaitez-vous réaliser ?
Chaque projet est unique. Extension de cuisine, création d'une suite parentale, agrandissement du salon ou ajout d'un étage : découvrez les solutions que nous réalisons en Île-de-France.
Votre extension entre de bonnes mains
Garantie décennale
Tous nos travaux d'extension de maison et de gros œuvre sont couverts par une garantie décennale, pour vous assurer une protection durable après la réception du chantier.
Tous nos travaux d'extension de maison et de gros œuvre sont couverts par une garantie décennale, pour vous assurer une protection durable après la réception du chantier.
27 ans de métier
Depuis près de 27 ans, nous réalisons des extensions, rénovations et travaux de maçonnerie en Île-de-France avec le même niveau d'exigence.
Depuis près de 27 ans, nous réalisons des extensions, rénovations et travaux de maçonnerie en Île-de-France avec le même niveau d'exigence.
Interlocuteur unique
Du premier rendez-vous jusqu'à la livraison, un seul interlocuteur coordonne votre chantier et vous informe de chaque étape.
Du premier rendez-vous jusqu'à la livraison, un seul interlocuteur coordonne votre chantier et vous informe de chaque étape.
Devis détaillé et transparent
Chaque poste est chiffré avec précision afin que vous connaissiez le coût réel de votre projet avant le début des travaux.
Chaque poste est chiffré avec précision afin que vous connaissiez le coût réel de votre projet avant le début des travaux.
Respect des délais
Nous nous engageons sur un planning clair et le tenons, afin que votre extension soit livrée dans les temps convenus.
Nous nous engageons sur un planning clair et le tenons, afin que votre extension soit livrée dans les temps convenus.
Chantier propre et protégé
Nous protégeons l'existant et gardons un chantier propre et rangé, du premier jour jusqu'à la remise des clés.
Nous protégeons l'existant et gardons un chantier propre et rangé, du premier jour jusqu'à la remise des clés.
Votre extension, étape par étape
Chaque projet suit une méthode claire afin de garantir un chantier maîtrisé, des délais respectés et une communication transparente à chaque étape.
Visite technique & étude de faisabilité
Nous nous déplaçons chez vous afin d'étudier votre maison, prendre les mesures, vérifier les contraintes techniques et les règles d'urbanisme (PLU).
Devis détaillé & planning
Vous recevez un devis détaillé poste par poste, accompagné d'un calendrier prévisionnel et de toutes les explications nécessaires avant le démarrage des travaux.
Construction de votre extension
Terrassement, fondations, élévation des murs, ouverture sur l'existant, dalle et toiture : votre extension prend forme sous le suivi d'un interlocuteur unique.
Finitions & réception
Finitions, nettoyage complet du chantier et réception des travaux ensemble afin de garantir un résultat conforme à vos attentes.
Tout savoir avant de construire votre extension de maison
Vous vous posez des questions sur votre projet d'extension ? Retrouvez les réponses aux interrogations les plus fréquentes concernant les démarches administratives, les délais, le budget, les travaux et notre zone d'intervention.
- Cela dépend de la surface que vous créez et des règles d'urbanisme de votre commune. En dessous de 20 m² de surface de plancher, une simple déclaration préalable de travaux suffit le plus souvent. Ce seuil monte à 40 m² dans les zones couvertes par un PLU, à condition de rester sous 150 m² de surface totale après travaux. Au-delà, le permis de construire devient obligatoire, et le recours à un architecte peut être exigé. Lors de notre première visite, nous consultons le PLU de votre ville, nous vous indiquons la démarche adaptée à votre projet et nous préparons avec vous les pièces techniques du dossier. Vous n'avez pas à démêler seul la réglementation.
- Le prix d'une extension dépend de plusieurs facteurs : la surface créée, le type de construction en plain-pied ou à étage, la nature de votre terrain, les matériaux et le niveau de finition. Une extension qui demande de reprendre les fondations ou d'ouvrir un mur porteur ne représente pas le même budget qu'un simple agrandissement de plain-pied. Plutôt que d'annoncer un tarif au mètre carré qui ne veut pas dire grand-chose, nous préférons étudier votre projet sur place. Vous recevez ensuite un devis détaillé, poste par poste, où chaque ligne est expliquée. Vous savez exactement ce que vous payez, sans supplément caché découvert en cours de chantier.
- La durée varie selon la taille de l'extension et sa complexité. Un agrandissement de plain-pied se compte généralement en quelques semaines, tandis qu'une extension à étage ou une surélévation demande davantage de temps, notamment pour le gros œuvre et la mise hors d'eau. Le terrain, la météo et les délais administratifs entrent aussi en ligne de compte. Après l'étude de votre chantier, nous établissons un planning prévisionnel précis, étape par étape, de la préparation du terrain jusqu'à la réception. Vous savez à l'avance quand commencent les fondations, l'élévation des murs et les finitions. Nous vous tenons informé de l'avancement pendant toute la durée du chantier.
- Dans la plupart des cas, oui. Une extension se construit à côté de l'existant, et l'ouverture entre les deux volumes n'intervient qu'à la fin du gros œuvre. Vous pouvez donc rester chez vous pendant une grande partie du chantier. Nous organisons les accès, nous protégeons les zones de vie et nous limitons le bruit et la poussière autant que possible. Le chantier est rangé et nettoyé régulièrement, pas seulement le jour de la livraison. Seule la phase de raccordement à la maison peut demander quelques précautions particulières, dont nous vous prévenons à l'avance. Notre objectif est que votre quotidien soit le moins perturbé possible pendant les travaux.
- Notre cœur de métier, c'est la maçonnerie et le gros œuvre : fondations, dalle, élévation des murs, ouverture sur l'existant, toiture. C'est la partie qui engage la solidité et la durabilité de votre extension, donc celle qui demande le plus de savoir-faire. Selon votre projet, nous pouvons aussi coordonner les corps d'état qui interviennent ensuite, comme l'électricité, la plomberie ou l'isolation, afin de vous livrer une extension prête à aménager. Vous gardez un seul interlocuteur pour l'ensemble du chantier. Nous vous disons clairement ce que nous prenons en charge et ce que nous confions à des partenaires de confiance, pour que vous sachiez toujours qui fait quoi.
- Le choix des matériaux dépend de votre maison existante, de vos attentes et de votre budget. Nous construisons principalement en parpaing, en brique ou en béton, des matériaux solides et durables qui s'accordent avec la maçonnerie traditionnelle des maisons de la région. L'objectif est toujours que l'extension se fonde dans l'existant, sans effet de rapport. Nous soignons les raccords de façade, les enduits et les finitions pour que la jonction entre l'ancien et le neuf soit la plus discrète possible. Selon le projet, nous adaptons aussi l'isolation et le type de toiture, toit classique ou toit-terrasse. Nous vous conseillons sur ces options au moment du devis, en vous expliquant les avantages de chacune, sans jargon.
- Tout commence par une visite technique gratuite. Nous étudions la configuration de votre terrain, la nature du sol, la structure de votre maison existante et l'espace disponible autour. Nous vérifions aussi les règles d'urbanisme de votre commune : coefficient d'emprise au sol, distances à respecter par rapport aux limites de propriété, hauteur autorisée. Certains terrains se prêtent mieux à une extension de plain-pied, d'autres à une surélévation quand la surface au sol est limitée. À l'issue de cette visite, nous vous disons ce qui est réalisable et nous vous proposons la solution la plus adaptée à votre maison et à votre budget. Vous avancez sur des bases claires et réalistes, sans mauvaise surprise.
- Les deux permettent de gagner de la surface, mais elles ne répondent pas aux mêmes situations. L'extension de plain-pied s'appuie sur le terrain disponible autour de la maison. Elle est souvent plus simple à réaliser et donne de belles pièces de vie ouvertes sur l'extérieur. La surélévation consiste à ajouter un étage. C'est la solution idéale quand le terrain est petit ou déjà bien occupé, car elle ne réduit pas votre jardin. Elle demande en revanche de vérifier que la structure existante peut supporter la charge, et parfois de renforcer les fondations. Lors de la visite technique, nous étudions votre maison et votre terrain pour vous orienter vers la solution la plus adaptée, en tenant compte du budget et des règles d'urbanisme locales.
- Oui, dans la grande majorité des cas. Une extension augmente la surface habitable, et c'est cette surface qui pèse le plus dans l'estimation d'un bien. Une cuisine agrandie, une suite parentale supplémentaire ou une nouvelle pièce de vie rendent la maison plus confortable au quotidien et plus attractive à la revente. Bien conçue et bien intégrée à l'existant, une extension est souvent une alternative plus intéressante qu'un déménagement, surtout dans un secteur recherché comme l'Essonne où le foncier est cher. Vous restez dans votre quartier, vous gardez vos repères et vous valorisez votre patrimoine. Encore faut-il que les travaux soient réalisés dans les règles de l'art, ce qui protège aussi la valeur du bien.
- Miran Construction est basée à Viry-Châtillon et intervient dans tout le département de l'Essonne (91) : Grigny, Ris-Orangis, Juvisy-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Athis-Mons et Draveil, mais aussi Sainte-Geneviève-des-Bois, Évry-Courcouronnes et Brunoy. Nous réalisons également des extensions dans les Hauts-de-Seine (92) et en Seine-et-Marne (77). Selon la nature et la taille du projet, nous pouvons nous déplacer plus largement en Île-de-France. Être une entreprise locale change beaucoup de choses : nous connaissons les règles d'urbanisme du secteur, les types de maisons et les sols de la région, et nous restons proches de vous pendant et après le chantier. Indiquez-nous votre commune, nous vous dirons rapidement si nous intervenons chez vous.
- Une extension n'est pas une simple pièce ajoutée : elle modifie la structure de votre maison. Les fondations doivent supporter le nouveau volume, les murs porteurs et les ouvertures doivent être calculés et réalisés correctement, et le raccordement à l'existant doit être étanche et durable. Une erreur à ce stade se voit des années plus tard, avec des fissures ou des problèmes d'humidité. Une entreprise de maçonnerie expérimentée maîtrise ces points techniques et engage sa responsabilité, notamment via la garantie décennale. Vous avez l'assurance d'un ouvrage solide, conforme aux normes et bien intégré à votre habitation. C'est aussi le meilleur moyen de préserver la valeur de votre maison sur le long terme.
- Depuis près de 27 ans, Miran Construction accompagne les particuliers de l'Essonne et de l'Île-de-France dans leurs projets d'extension, de rénovation et de maçonnerie. Ce qui fait la différence, c'est la relation directe : vous avez un interlocuteur unique du premier rendez-vous jusqu'à la réception, sans intermédiaire. Le devis est détaillé et transparent, le planning est respecté et le chantier est suivi de bout en bout. Nos réalisations et les avis de nos clients parlent pour nous. Nous intervenons près de chez vous, nous connaissons le secteur et nous restons disponibles après les travaux. Notre objectif est simple : vous livrer une extension solide, bien finie et conforme à ce qui a été convenu, dans le respect des délais annoncés.
Prêt à agrandir votre maison ?
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Votre entreprise d'extension de maison en Essonne et en Île-de-France
Un spécialiste de l'extension proche de chez vous
Agrandir sa maison est un projet important, qui touche à la fois à votre confort de vie et à la valeur de votre bien. Pour le mener sereinement, mieux vaut s'appuyer sur une entreprise locale qui connaît le terrain. Installée à Viry-Châtillon, Miran Construction réalise des extensions de maison en Essonne et dans toute l'Île-de-France depuis près de 27 ans. Nous maîtrisons l'ensemble du gros œuvre : étude des fondations, terrassement, élévation des murs, ouverture sur l'existant, dalle, toiture et finitions. Que vous souhaitiez une extension de plain-pied, une surélévation, un agrandissement de cuisine ou une suite parentale, nous concevons une solution qui s'intègre à votre maison et respecte les règles d'urbanisme de votre commune.
Agrandir plutôt que déménager
Face au manque d'espace, deux options s'offrent à vous : déménager ou agrandir. En Île-de-France, et particulièrement en Essonne, le prix élevé de l'immobilier rend souvent l'extension plus intéressante. Vous financez des mètres carrés supplémentaires dans un logement que vous connaissez et que vous aimez, plutôt que de repartir de zéro. Vous évitez les frais d'agence, les droits de mutation et le stress d'un changement d'école ou de quartier. Une extension bien pensée répond aux mêmes besoins qu'un déménagement, pour un budget généralement maîtrisé et un résultat sur mesure. C'est un investissement qui améliore votre confort immédiat et qui se retrouve dans la valeur de votre maison le jour où vous déciderez de la vendre.
Extension de maison à Viry-Châtillon et dans tout le département de l'Essonne
Notre secteur d'intervention couvre l'ensemble de l'Essonne (91). Nous réalisons des extensions à Viry-Châtillon, mais aussi à Grigny, Ris-Orangis, Juvisy-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Athis-Mons et Draveil, ainsi qu'à Sainte-Geneviève-des-Bois, Évry-Courcouronnes et Brunoy. Ce sont des communes que nous connaissons bien : les types de maisons, la nature des sols et les règles locales d'urbanisme varient d'une ville à l'autre, et cette connaissance du terrain nous permet d'anticiper les contraintes techniques dès la première visite. Être une entreprise du 91 présente un autre avantage concret : nous restons proches de vous pendant toute la durée du chantier, et disponibles après la réception si vous avez la moindre question. Vous n'avez pas affaire à une société lointaine, mais à des artisans de votre région.
Extension de maison dans les Hauts-de-Seine (92) et en Seine-et-Marne (77)
Au-delà de l'Essonne, nous intervenons régulièrement dans les Hauts-de-Seine (92) et en Seine-et-Marne (77), deux départements voisins où les besoins d'agrandissement sont nombreux. Le manque de place se fait sentir dans beaucoup de maisons familiales, et l'extension reste souvent plus avantageuse qu'un déménagement, surtout là où le prix du foncier est élevé. Vous gagnez de la surface habitable tout en restant dans votre quartier, sans perdre vos repères ni ceux de vos enfants. Selon la nature et l'ampleur de votre projet, nous pouvons également nous déplacer plus largement en Île-de-France. Le plus simple reste de nous indiquer votre commune : nous vous dirons rapidement si nous intervenons chez vous et sous quels délais.
Un accompagnement clair, du premier rendez-vous à la réception
Chez Miran Construction, chaque projet d'extension commence par une visite technique et une étude de faisabilité. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, d'examiner votre maison et votre terrain, puis nous vous remettons un devis détaillé, poste par poste. Pendant les travaux, vous gardez un interlocuteur unique, joignable, qui vous tient informé de l'avancement à chaque étape. Nous respectons le planning annoncé, nous tenons le chantier propre et nous vous livrons une extension prête à vivre. Tous nos ouvrages sont couverts par la garantie décennale, une sécurité essentielle quand on touche à la structure d'une maison. Si vous avez un projet d'extension en Essonne, dans les Hauts-de-Seine ou en Seine-et-Marne, parlons-en : le premier échange et le devis sont gratuits, et nous vous répondons sous 48 heures.